ЈАВНИ ОГЛАС ЗА ПРИКУПЉАЊЕ ПИСМЕНИХ ПОНУДА ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА
Градска општина Савски венац даје у закуп пословни простор површине 289,50 м2 у ул. Миленка Веснића бр. 3, у приземљу, на кат. парцели 20323/4 КО Савски венац, друга зона.
Пословни простор се даје у закуп на одређено време, до 12.1.2028. године, са могућношћу продужења.
Поступак давања у закуп спроводи се путем прикупљања затворених писмених понуда.
Почетна висина закупнине износи 732,00 дин/м2, што износи укупно 211.914,00 динара месечно.
У висину закупнине урачунат је порез на додату вредност.
Закупац има обавезу да пословни простор користи за обављање регистроване делатности искључиво као канцеларију.
Пословни простор се не може давати у подзакуп.
Поступак одабира најповољнијег понуђача спровешће Комисија за прикупљање писмених понуда за давање у закуп пословног простора путем јавног оглашавања (у даљем тексту: Комисија).
Критеријум за избор закупца пословног простора је највиша понуђена цена закупнине по м2 оглашеног простора.
Закуподавац задржава право да повећава уговорени износ закупнине, ради потребе усклађивања са износима закупнина утврђеним општим актом града Београда којим се уређује почетни износ закупнине за пословни простор на територији града Београда.
Право учешћа имају физичка лица, као и правна лица и предузетници, ради обављања регистроване делатности, која уплате депозит и која испуњавају услове из Огласа.
Понуде се подносе непосредно на Писарници Градске општине Савски венац, ул. Кнеза Милоша бр. 69, закључно са последњим даном за подношење пријава, у затвореној коверти, са назнаком: “КОМИСИЈИ ЗА ПРИКУПЉАЊЕ ПИСМЕНИХ ПОНУДА ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА ПУТЕМ ЈАВНОГ ОГЛАШАВАЊА – не отварати”, до 07.04.2026. године, до 15,00 часова.
Отварање понуда одржаће се дана 09.04.2026. године, са почетком у 9,30 часова, у просторијама Градске општине Савски венац, ул. Кнеза Милоша 69, канцеларија број 47 на трећем спрату.
Увид у документацију може се извршити сваког радног дана од 10,00 до 12,00 часова, у просторијама ГО Савски венац, контакт особа Јована Перић 011/2061-800.
Датум и време разгледања пословног простора – 31.03.2026. године од 9,00 до 10,00 часова.
Уз понуду, подносилац је дужан да положи депозит у висини од 2.000.000,00 динара (словима: двамилиона динара) за озбиљност понуде.
Образац понуде, као и упутство о начину уплате депозита, може се добити у просторијама Градске општине Савски венац, ул. Кнеза Милоша 69, канцеларија број 47 на трећем спрату сваког радног дана од 10,00 до 12,00 часова. Уплата депозита од стране лица које није подносилац понуде неће бити прихваћена, те ће се пријава уз тако уплаћени депозит сматрати неуредном. Понуђачима се враћа депозит у номиналном износу, у року од 90 дана од дана доношења одлуке о избору закупца, на број рачуна назначен у понуди. Уколико изабрани понуђач не закључи уговор о закупу, губи право на враћање депозита.
Понуда се доставља на прописаном обрасцу и обавезно садржи:
- за физичка лица: име и презиме, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана;
- за предузетнике: име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени број грађана, назив радње, матични број;
- за правна лица: назив и седиште, копију решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, као и пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве;
- контакт телефон, имејл адресу и износ закупнине која се нуди.
Уз образац понуде, потребно је доставити:
-доказ о уплати депозита;
- број рачуна на који се положени депозит враћа;
- пуномоћје за лице које заступа подносиоца понуде, ако подносилац неће бити присутан на отварању понуда;
- за правна лица: копија извода о регистрацији правног лица код надлежног органа, копија потврде о извршеном евидентирању за ПДВ, уколико је у систему ПДВ-а, копијaуговора о отварању и вођењу рачуна код пословнe банке;
- за предузетнике: фотокопија личне карте без чипа или очитана биометријска лична карта предузетника, копија извода о регистрацији предузетника код надлежног органа, копија потврде о извршеном евидентирању за ПДВ, уколико је у систему ПДВ-а, копијa уговора о отварању и вођењу рачуна код пословнe банке;
- за физичка лица: фотокопија личне карте без чипа или очитана биометријска лична карта.
Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, Комисија ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од дана пријема позива, доставе нову затворену писмену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће Комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача. Уколико понуђачи у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, Комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.
Правно лице/предузетник дужно је да на дан потписивања уговора о закупу као средство обезбеђења плаћања закупнине достави меницу са меничним овлашћењем у висини троструког износа месечне закупнине која је понуђена. Уколико правно лице/предузетник не достави меницу, сматраће се да је одустао од закључења уговора и губи право на повраћај положеног депозита.
Закупац – физичко лице, који нема регистровану предузетничку радњу дужан је да најкасније у року од 30 дана од дана закључења уговора о закупу достави решење надлежног органа о упису радње у регистар код надлежног органа, копију решења о додељеном пореском идентификационом броју, копију уговора о отварању и вођењу динарског рачуна код пословне банке, адресу електронске поште. Уколико закупац – физичко лице не достави наведену документацију у горе наведеном року, уговор о закупу ће се сматрати раскинутим и губи право на повраћај положеног депозита.
Непотпуне или неблаговремене понуде Комисија ће одбацити.
Учесници јавног огласа биће писмено обавештени о избору закупца у року од 8 (осам) дана од дана доношења одлуке.